Galileilaan 40

SPIJKENISSE

€ 375.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip & van Wijk Makelaars Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Energiezuinige woning met A++ label!

Scholen, de speeltuin en winkelcentrum Sterrenkwartier liggen op 1 minuut loopafstand, op de fiets ben je binnen 3 minuten op metrostation Heemraadlaan.

De woning is voorzien van een luxe keuken, complete badkamer en een dakkapel aan de voorzijde.
Met de 14 zonnepanelen, CV, warmtepomp, boiler, airco en de mogelijkheid om het huis ook electrisch te verwarmen is de verduurzaming van de woning al helemaal op orde. Wat een uniek object!

Indeling:
Op de begane grond is de woonkamer uitgevoerd met een visgraatvloer en vloerverwarming. De luxe open keuken in U-vorm heeft veel kastruimte en inbouwapparatuur.

Er zijn 3 slaapkamers en een tweede toilet op de 1e etage, de badkamer is uitgevoerd met douche en wastafelmeubel.

Op de 2e etage zijn de overloop en slaapkamer vergroot door een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is een ruime 4e slaapkamer ontstaan, deze slaapkamer is ook voorzien van airconditioning.

De tuin aan de achterzijde ligt op de middagzon (westen), op de berging liggen 4 zonnepanelen, de overige 8 zonnepanelen liggen op de woning.

Bijzonderheden:
- A++ energielabel!
- Luxe keuken
- Nette badkamer
- Dakkapel
- Panelen, wartempomp, boiler en airco.
- Ligging bij scholen, winkels en speeltuinen
- Zelfbewoningsplicht.
- Bouwkundig rapport aanwezig.
- Overdracht bij Katoen Notarissen of Ouwerkerk Notariaat, beiden in Spijkenisse.

Vraagprijs 375.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: hr glas

Energie

Energielabel: A++
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha incl. hybride warmtepomp en boiler uit 2022, eigendom