Irisstraat 75

Hoekwoning met dakopbouw, uitbouw en garage met puntdak!

Zoek je meer dan de standaardwoning? Wil je een ruime garage voor je auto of hobby's?
Stop met zoeken, deze woning heeft het allemaal!
Op loopafstand van scholen, park, winkelcentrum en enkele autominuten vanaf de snelwegoprit ligt deze ruime hoekwoning.
De woning is vergroot door een uitbouw op de BG en een nokverhoging op de 2e etage. Verder heb je een garage van 22 m2 met een ruime bergvliering! Maak snel een afspraak!

Begane grond
Op de begane grond, wordt je verwelkomd door de ruime woonkamer die verder is vergroot door een uitbouw. De keuken in de uitbouw heeft een U-vormige opstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur als koelkast, inductie kookplaat, oven, afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en en luxe eiken vloer.

1e etage:
Overloop met drie comfortabele slaapkamers. De splinternieuwe, in 2024 gerealiseerde badkamer is met een 2e toilet, fraaie douche en een wastafelmeubel van alle gemakken voorzien.

2e etage:
Deze etage is vergroot door een nokverhoging: Hierdoor heb je niet alleen een grote overloop met ruimte voor wasmachine en droger, maar is er ook een volwaardige 4e slaapkamer ontstaan. Wat een verschil met de oude situatie is dat!

De ruime tuin is een combinatie van een achtertuin, voortuin en zijtuin waarbij de achtertuin is voorzien van een ruime garage met puntdak.
Verder bevindt zich aan de achterzijde een transparante overkapping die het genot van de ruime tuin nog verder vergroot!
In de zijtuin heb je nog een berging over de volledige lengte van het huis. Ideaal voor het opslaan met tuinmeubilair of kinderspeelgoed.

Bijzonderheden:
- Nokverhoging èn uitbouw.
- Garage met puntdak en verwarming d.m.v. CV.
- Overkapping aan de achterzijde.
- Splinternieuwe badkamer.
- Hoekwoning met voor-, zij-, en achtertuin.
- Ligging nabij winkels en scholen, enkele autominuten vanaf de snelweg.

Vraagprijs 400.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting