Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99
Korfoepad 99

Korfoepad 99

ROTTERDAM

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ruseler Makelaars
Aangeboden door

Ruseler Makelaars Nesselande
T: 010-2220060
E: nesselande@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Prachtig aan het Rietveldpark, aan een autovrij pad gelegen, goed onderhouden maisonnette woning op de begane grond en de 1e verdieping met gunstig op het westen gelegen achtertuin met berging. Deze heerlijk lichte woning heeft een recent vernieuwde badkamer, toilet en vloeren en ligt ideaal op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Zevenhuizerplas". Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze heerlijk lichte maisonnette woning met energielabel A!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met met meterkast en garderobehoek. Deur naar de living welke bestaat uit een keuken
aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De grijze keuken is geplaatst in L-opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat (2021), RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine (2022). Tussenhal met de in 2020 vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de tussenhal is ook de praktische inpandige berging bereikbaar. In deze ruimte hangt de mechanische ventilatie unit en zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger aanwezig. De gezellige tuingerichte woonkamer is een fijne lichte ruimte en de openslaande deuren bieden naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond ligt een fraaie eiken vloer met mooie brede planken.

1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de overloop met toegang tot de vertrekken. Riante hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II en III zijn eveneens kamers van een fijn formaat en liggen aan de achterzijde van het huis. de badkamer is in 2020 vernieuwd, deze ruimte is geheel betegeld in een mooie neutrale kleurstelling. In de badkamer is een ligbad met douchescherm, wandcloset, design radiator, wastafelmeubel en spiegelkast aanwezig. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer met brede planken welke drempelloos is doorgelegd.

Buiten:
Zonnige op het westen gelegen achtertuin welke een paar jaar geleden onderhoudsvriendelijk is aangelegd met grijze betegeling, aan 1 zijde een nieuwe schutting (2023) en Mediterraanse beplanting (Olijf, Agave en Palm) in de bloembakken. De achtertuin is bereikbaar via de in 2024 vernieuwde poortdeur en er is een buitenkraan en een houten berging met elektra aanwezig. De voortuin ligt op het oosten aan een autovrij pad met uitzicht over het Rietveldpark. Hier is ook een buitenkraan aanwezig en de voortuin is een heerlijk plek om van de ochtendzon te genieten.
Achter de woning is er een parkeerterrein met voldoende (gratis) parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2005
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- VvE bijdrage €85,- per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- energielabel A
- oplevering in overleg, dit kan op korte termijn
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?