Nansenplaats 253

Pak je kans! Een comfortabel en gezellig appartement op de 6e verdieping op een parkachtige en rustige locatie, de Nansenplaats 253 in Rotterdam, ligt op u te wachten. Deze lichte galerijflat gelegen aan de rand van het bos en in een rustige woonwijk biedt een serene en open ligging. Bouwjaar 1972, met een woonoppervlakte van 56m2, telt dit appartement 2 kamers waarvan een slaapkamer. Daarnaast beschikt het over alle moderne gemakken en comfort, zoals een eigen elektrische boiler, mechanische ventilatie en een lift.

Het appartement ligt op de Nansenplaats in Rotterdam. U bevindt zich hier in een rustige, woon- omgeving te midden van talrijke voorzieningen en faciliteiten. Supermarkten en winkelcentra liggen op loopafstand, terwijl scholen en sportscholen zich ook in de directe nabijheid bevinden. Direct naast het complex ligt een wandelpark waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke sfeer van het bos. In de buurt zijn ook diverse speeltuinen voor kinderen. Dankzij de ligging aan een rustige straat en de nabijheid van uitvalswegen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.

Dit appartement is een galerijflat uit 1972, voorzien van modern comfort, zoals de aanwezigheid van een lift en mechanische ventilatie. Een woonruimte van 56m2, verdeeld over 2 kamers waaronder een slaapkamer. Het onderhoud, zowel binnen als buiten, is goed en het pand heeft een Energielabel C, wat aangeeft dat de woning redelijk energiezuinig is. Warm water wordt geleverd via een eigen elektrische boiler en de woning is uitgerust met blokverwarming. Het appartement beschikt ook over een interne bergruimte van 6m2.

Indeling:
Als u de woning binnenstapt, merkt u onmiddellijk de goed onderhouden en sfeervolle woon- en eetruimte op. De afgesloten keuken is goed uitgerust en makkelijk te bereiken vanuit de woonkamer. De badkamer is zeer recent geheel vernieuwd met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Dit appartement heeft alles op één verdieping. Naast de woon-eetkamer en de keuken telt het appartement één slaapkamer, apart gesitueerd voor maximale privacy.

Buitenruimte
Het complex van het appartement heeft geen tuin, maar biedt wel een comfortabele buitenruimte van 8m2, ideaal voor frisse lucht en de omgeving in u op te nemen.

Openbare parkeergelegenheden zijn voldoende aanwezig in de omgeving van het complex. Daarnaast is er een interne bergingsruimte met elektriciteit.

Bijzonderheden
- Ligging: Aan de bosrand, rustige weg, in een woonwijk, open ligging
- Inpandige berging
- Energieklasse: C
- De woning beschikt over een fijn balkon
- Openbaar parkeren en veel parkeergelegenheid
- VvE bijdrage: € 237,69,- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Oplevering: in overleg, kan snel

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van deze mooie, centraal gelegen woning - met geweldige prijs-kwaliteitverhouding - te plannen. Of u nu een starter, alleenstaande of senior bent, dit appartement op Nansenplaats 253 in Rotterdam kan zomaar uw nieuwe thuis zijn. Wacht dus niet en maak vandaag nog een afspraak!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.