Spieringstraat 77

Schitterend gelegen hoekwoning op een perceel van 326m2 EIGEN GROND.
De enorme tuin ligt met de achterzijde op het zonnige Zuidwesten.

Achter de woning en tuin ligt een plantsoen, het dijklichaam en de grienden langs de Oude Maas, wat is het hier heerlijk rustig en heerlijk groen!

De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder is dit schitterende object voorzien van een moderne keuken en badkamer: Een instapklare woondroom!

Indeling:
Hal met toilet en CV-kast, matglazen deur naar het woongedeelte.
De woonkamer heeft een PVC-vloer met vloerverwarming, verder keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en verlaagde stroomaansluitingen.
Aan de voorkant is de L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Op de 1e etage heb je 2 grote slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand.
De fraaie badkamer is uitgevoerd met douche, watafel en een 2e toilet.

Wat deze woning helemaal afmaakt is de gigantische tuin die bijna 3x zo groot als een normale tuin is!
De tuin is voorzien van een berging met overkapping. U kunt letterlijk de vruchten plukken van uw eigen tuin door de kersen- en pruimenboom, ook de druiven van uw eigen de druivenstruik zullen heerlijk smaken.
In combinatie met de heerlijke ligging op het Zuidwesten en het groen aan de achterzijde is het hier alle seizoenen van het jaar heerlijk wonen

Bijzonderheden:
- Eigen Grond 326m2
- Tuin op het Zuidwesten
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Grotendeels voorzien van stucwerk en verlaagde stopcontacten
- Instapklaar
- Park, speeltuin, winkels en OV, allemaal op loopafstand

Vraagrpijs 325.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting