Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52
Valeriusrondeel 52

Valeriusrondeel 52

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

€ 171.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ruseler Makelaars
Aangeboden door

Ruseler Makelaars Capelle aan den IJssel
T: 010-4515100
E: capelle@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Perfect voor een starter! Dit studio-appartement op de 3e woonlaag (4e verdieping) heeft een balkon op het westen en een eigen berging.

Het complex wordt omgeven door diverse plantsoenen met waterpartijen en ligt in de rustige buurt Middelwatering. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bushalte is in de straat en winkels, een sportvereniging, sportschool en metrostation Slotlaan bevinden zich op loopafstand. Er is tevens een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Toegang tot bergingen.

3e Woonlaag:
Entree, hal met meterkast, en 2 bergkasten. Woon-/slaapkamer met deur naar het balkon en open keuken met gaskookplaat en RVS-afzuigkap. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de hal bereikbare geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche.

Eigen fietsenberging op de 1e verdieping.

Bijzonderheden;
- bouwjaar ca. 1973
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van blokverwarming / centrale voorziening
- bereikbaar via representatieve afsluitbare centrale hal met lift
- elke verdieping geeft toegang tot 3 appartementen
- bijdrage VvE ca. €76,72 (woning) en €13,83 (berging) per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- voorschot stookkosten ca. € 40,-- per maand.
- transport via projectnotaris: Govers Spil Notarissen
- 'Koopzeker Kwaliteitskeur'
- aanbiedplicht Stichting Havensteder
- er rust een zelfbewoningsplicht op de woning, ook vanuit de gemeente Capelle aan den IJssel
- oplevering in overleg, indicatie twee maanden


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 171.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (90,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
12
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?