Wisselspoor 133

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

€ 475.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Ruseler Makelaars Capelle aan den IJssel
T: 010-4515100
E: capelle@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Welkom bij Wisselspoor 133, een ruime en prima onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m². Met in totaal 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen. Ook winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, vernieuwd in 2022, De woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor prettig lichtinval. De open keuken (2022) is voorzien van inbouwapparatuur, te weten stoomoven
combi oven, grote koelkast en grote vriezer en vaatwasser

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2022). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers biedt.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van circa 66 m². De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud ca. 432 m³
6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Keuken vernieuwd in 2022
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
Achtertuin van ca. 66 m² op het zuidoosten met achterom en stenen berging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Openbare parkeergelegenheid in de omgeving
Oplevering in overleg
Label A

Bent u op zoek naar een ruime woning met meerdere slaapkamers in een rustige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: verspringend
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 432 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 8 m²
Bergruimte oppervlakte: 4 m²
Buitenruimte oppervlakte: 12 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten